雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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今年は337Kgの収穫です、年々増えています。

メンバーの技術が高くなったのでしょうか?

それとも、畑がよいのでしょうか(笑)~。


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今年もなんとか

明日の収穫祭を迎えることができました。

美味しい新そばにありつける~~~。

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その準備に今晩7時半、集落センターにメンバーが集合します。

今晩は「つゆ」「布のり」を用意します。

楽しい会話が飛び出して、

明日に向けてのそば作りのエンジンが始動するわけです。





私はずいぶんそば作りから遠ざかってしまっているので、

今晩はDVDでイメージトレーニングです~♪

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本日、OB様宅の電気容量の変更工事に立ち会いました。


お客様より相談を受け、

念のためアンペアチェックをさせて頂きました。

結果、60Aより40Aへの変更をおこなうことになりました。

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>>>>>ご自身のお宅のアンペアチェックをしてみてください!


おこなう【メリット】は

①電力量が減るので、結果として節電に繋がる。

②基本料金が下がる。


考え得る【リスク】は

一度に電化製品を使用するとブレーカーが落ちる。



【アンペアダウン】プロジェクトの最初の一歩は

今、何アンペアで契約されているかということを

知ることだと思います。

結構知らない方も多いようですよ~。





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お客様のお宅の冬のディスプレー、素敵ですよね!

因みにこのピンスポットライト、いつもは付けて

いないそうで~す(笑)。



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かっぱ寿司が、今日となり町にオープンしました。




考えてみると、小出エリアにはかなりの全国展開の

店舗がここのところ出店してきています。


テックランドのヤマダ電機、六日町店に引き続き出店

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イエローハットもそう、六日町店に引き続き出店

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すき家も六日町とほぼ同時期に出店

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電機量販店の「ノジマ」、ドラッグストアの「ウエルシア」

なども全国展開ではありませんが、近年やって来ています。




今年までは止むを得ませんが、

来年あたりからの浦佐は負けてませんよ~。

乞うご期待!!!


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中国が尖閣諸島上空周辺に防空識別圏を設定したというニュース

にはビックリさせられています。ここまで強硬になる中国の内政、

どうなってるんでしょうね?


でも、日本もh超弱腰です。

今日の新聞によると、

「国土交通省航空局の当局者は、防空識別圏を経由する航空機は

中国への飛行計画の提出が必要になる可能性が高いとの見方を示

した」とのこと…。


なんで、中国に「ココ飛んでいい?」ってお伺いを立てなければ

いけないのでしょうね。


中国も日本も大丈夫なのでしょうか?



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昨晩、ちょっと気になっていた、三谷幸喜監督の

「清須会議」を長岡で観てきました。

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一見おばか風仕立てですが、結構深い~。



大泉洋演じる秀吉がいい。

こちらを警戒させずに懐に入り込み、いつも間にか支配されて

いるこの天下人ならではの人身掌握術を疑似体験させてくれて

います。秀吉の有能さ、リーダーとしての凄味というものも十分

に味わえます。このおちゃらけた映画が見せるのだからなんとも

痛快です。





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天正10年、本能寺の変により後継者を失った織田家の

その後を決めるため、清洲会議が開かれることになった。

筆頭家老の柴田勝家(役所広司)と、明智光秀成敗の功労者

羽柴秀吉(大泉 洋)双方が主導権を握るべく、根回しを開始。



清洲会議は有名な史実だけれど、これだけで映画を作って

しまうというのも凄すぎるとおもいませんか?



これから観てみようという方への注意です!!!


武田信玄の5女で信長の長男・信忠の妻、松姫(剛力彩芽)

信長の次男、織田信雄(妻夫木 聡)

秀吉の妻、寧(中谷美紀)

秀吉の暗殺を目論む忍びの頭領 枝毛(天海祐希) は


ちょっと見だと役になりきっているので判りません。

映画を観る前に映画館に置いてあるリーフレットで必ず

チェックしておいてくださいね!



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本日1日目の「新築は無理かな~住宅相談会」を開催しました。

ふざけたネーミングですが、新築オンリーを辞めたせいか

問い合わせも3件あり、午前来場のち物件内見1組 午後1組と

お客様の真剣さがひしひしと伝わって参りました。



いい話が聞けた、いい物件が観れた~と来場した2組のご夫婦

にはとても喜んで頂きました。


引き続き来週もやりますので、申し込みお待ちしてま~す!

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>>>>>きっといい話、聞けますよ!!!


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皆さんはタイヤ交換、終わりましたか?

私は今朝交換しました。

今日って雪降ってたっけ?と突っ込まれるかもしれませんね~。




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じつは川口木沢の現場に行くためにタイヤ交換をおこないました。

この間の雪の時、現場を見に行こうと思ったのですが、雪がすごくて

ノーマルタイヤでは登れず、引き返して来た経緯があったからです。


今日は気温が高かったせいか、さすが木沢でも雨は雪に変わって

いませんでした(^_^;)


鉄骨組立もスケジュール通り完了しそうです。





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サンタさん、雪景色はあと数週間我慢してもらいますから~。



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JR五日町駅前で施工させていただいている

住宅・車庫の新築、店舗のリニューアル物件です。

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お施主様のアイデアにより

店舗と住宅の調和のとれたシンプルデザインがこの建物

のテーマです。



二世帯(4世代)住宅ですが、

息子さんの美容室も10/13にグランドオープンしたばかり

なので、住宅全体のコーディネートはお父さんにお任せし

ていたようです。

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>>>>>塩沢にオープンしました!

この美容室の立ち上げにも少しだけお手伝いさせて頂きました。

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内装工事もほぼ完了。

至るところにお施主様のセンスの良さが光っている住宅です。

皆様にお見せできないのが残念でなりません。


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昨日朝、横浜に住むいとこから久しぶりにメールを貰いました。

昨年10月以降開催していない「いとこの会」をやろう~、

いう誘いの連絡でした。




嬉しいですよね、。こんなメール。

案内を作って貰いたいとのことだったので今朝優先順位一番で

つくってしまいました~。

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全く利害がない、人と人の繋がりって少ないと思いませんか?

その一つが「いとこの会」だと私は思っています。

新春の集まりが今から楽しみです。



私のいとこって結構役者ぞろいなんですよ。

今回は二次会のカラオケボックスも事前に予約しておきま~す!

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ここのところ

【地熱】というコトバが新聞をにぎわせているようですが、

【地熱】ってなんだか、ご存知でしたか?



【地熱】というコトバを使う時、

「地熱利用」という場合と「地熱発電」とがあります。



「地熱」とは地下の比較的浅い部分にある比較的低温の熱

であり、地熱の一種ではあるが火山活動等に伴う地球内部

からの熱ではなく、太陽エネルギーによる熱であります。

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冬場は、地中から熱をすくい上げ(暖房)、夏は地上の熱を

地中に放出する(冷房)というカタチで熱交換をおこなうので

節電効果もかなり大きく、来年度あたり環境省から新しい

補助金が出るという話もチラホラ…。

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「地熱発電」とは地熱によって生成された水蒸気により

発電機に連結された蒸気タービンを回すことによって電力を

発生させるもの。

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地熱という再生可能エネルギーを活用した発電であるため、

運転に際して温室効果ガスの二酸化炭素の発生が火力発電

に比べて少なく、燃料の枯渇・高騰などの心配が少ないと

いうメリットがあります。


また、太陽光発電および風力発電といった他の主要な再生

可能エネルギーを活用した発電と異なり、天候・季節・昼夜

によらず安定した発電量が得られる、これも大きなメリットです。

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資源量も多く、日本のような火山国においては大きな潜在力

があるものの、これまで地元との利害調整が難しく、計画が

頓挫することも多かったようです。今回の東芝・オリックス

の取組みは、国内では最少規模だがタービンの性能を高め

高効率の発電を目指すこと、発電所の管理などに地元の温泉

事業者が参画することにより、収益の一部を還元する仕組みが

検討されていることに廻りの注目が集まっているようですね。



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昨日、校友会【魚沼地域支部】が設立しました。

私の出身校、明治大学の校友会地域支部です。

(全国で219番目の設立とのこと)

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来賓・校友・報道関係者を含め、

45名が設立総会・記念講演にご参加頂きました。

事務局の一人としてやって来た私にとって、

この日を迎えることができ、うれしい限りです~。




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堀之内のご出身の

現情報コミュニケーション学部の中村教授から

~明治大学の国際化の課題~国際大学との連携に中で

という、

他ではとても聞けない情報?も講演の最後にこっそり

お聞かせ頂きました。



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講演ののちはパーティーです。

当然ですが初めて会う方も多く、しかし明治大学の校友であるという

共通項のもと、話が弾む~弾む~。



パーティの最後には、幹事長の下、

全員で「白雲なびく~、駿河台」校歌を大声で歌ってしまいました!

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先週の天気予報に反して今日はいい天気~

来週も晴れるといいんですけど…。

久々に小千谷のモデルハウスでイベントを開催します!
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>>>>>こちらをご覧くださ!




一部のOB客様に好評の【フリマ】もやってますよ!

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みなさん、お気軽にお立ち寄りくださ~い!



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そば粉の原料、そばの実の卸価格が上昇しているようです。

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私たちは3週間前にそば刈りを終え、昨年とほぼ同量の

そばの実を収穫することができたのですが…。

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夏場の大雨や害虫被害により主要産地 幌加内町(北海道)では

平均的な水準に比べて3割も少なかったようです。



豊作だった12年から一転してしまいましたね。

もしかして、私たちがつくったそばの実も高く売れたりして♪♪♪~



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お米の生産量で、ついに新潟県を抜きトップになった北海道。

以前は味があまりよくなく、人気のなかった北海道米でしたが、

ここ数年味も良くなり、人気も急上昇中。


中でも、北海道のブランド米である【ゆめひりか】は北海道米

の代表であること、間違いなし。


お米の最高級品として知られているのが、新潟県産のコシヒカリ

でしたが、その品質、味に対抗するのが【ゆめぴりか】



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北海道米が美味しい理由、

最近の温暖化をあげる人もいますが、私はそれだけではないと

思っています。



厳しい寒さに耐えられる品種をつくりあげる為の数十年に及ぶ研究、

米農家の協力があったのだと思います。


そして見逃せないのが、【お米マイスター】を巻き込んだ強烈な宣伝、

これでイメージ、相当向上してると思いませんか?


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来週末開催するイベントのチラシをつくっています。

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新築ばかりが家じゃない。

リーズナブルな20年間のお支払、

当初10年は¥45,000

中古、リフォーム済の物件のご提案も入れてみました。



小千谷小学校区で高床で、

屋根融雪付き、流雪溝も週末使えます~。

雪国住まいづくり相談役、今一番のおすすめです!



お友達で、マイホームのことで悩んでいる方に

是非教えてあげてください。


詳細は近日、乞うご期待!


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本日「ケアホーム おひさま」の完成社内検査が

ありました。

「工房とんとん」に引き続き、弊社で施工させて

いただいております。

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今日は結構寒いので外回りの検査は大変です。





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内部も1時間掛けて4名で検査をおこないました。


ケアホームなので備える【設備機器】も違います。

一般の住宅に取り入れることのできるアイデアも結構

たくさんあるんですよ~。



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昨日から早くも雪がチラつき始めています。

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いつもの年と違って、今年はこれから地鎮祭が計画されている

現場があります。今日そのお客様と『土地の売買』と『地鎮祭』

『建前』に関する質問がありました。

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白川さ~ん、


□土地の売買ってどこで、どんな風にやるんですか?

□1回で済ませる場合と、2回やる場合があると聞いたんですが、

 本当ですか?

□地鎮祭ってやったほうがいいんですよね~?


□地鎮祭ってどんな服装で参加すればいいんでしょう?

 お供えものとか、何を揃えればいいんでしょうか?


□建前のとき、餅まきって、セットの儀式なんですか?



どれもお客様の抱く【素朴な疑問】であると思います。


今年の人のには間に合わないかもしれませんが、この

ブログでさまざまな住まいに関する知識を得て頂こうと

思っていますので、時々覗いてみてください!





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本日、そばの会のメンバーと十日町市の「岩瀬そばまつり」に

参加しました。

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地域をあげたイベントのよう、誘導の担当の方もいました。

そばお替り1回、豚汁・つき立ての餅・おしんこ食べ放題で

1000円/名 です~。

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結構雰囲気ありますよね~。

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やはり、採りたてでひき立て、そしてできたては格別です!




追い打ちをかけるように、今度はつき立て。コチラも長蛇の列。

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会場に入って見ると、コレ(^_^;)

まだ、11時20分だというのに~早くも120~130名。

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地元岩瀬で栽培された香豊かで美味しい品種「とよむすめ」と

布のりをつなぎに使った手打ちそば、熟練と技が光っていました。

同行したメンバー曰く、小学生低学年と大学受験生くらいの差は

十分あるなぁ~。一同、納得。


12/1(日)我々も【新そばの会】を開催する訳ですが、極める

までの道のりの長さを実感した一日でした。



でも、一般の方にはおすすめのイベントです!
>>>>>忘れないようチェックしておいた方がいいですよ!


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本日土曜日、とてもいい天気です。



今朝は先ず

来週、11日(月)に売買する土地の件で湯沢へ~

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用事を済ませて…

(今年の湯沢の紅葉は、とてもキレイですよ!)

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急いで小千谷モデルハウスへ

建てる土地が決まったK様ご夫妻+娘さんと土地の契約の

日程等のお打合せ。



オモシロイもので、

ゆっくり考えよう~などとおっしゃっていたK様夫妻も

お望みの建築地がご希望の予算で決まったので、想いは

すでに次のステージです~。




お打合せを済ませ、

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時間が押しているので今日の昼食はココ(山谷サービスエリア)









長岡外[1]

そののち長岡ショールームで新規のお客様とお打合せ、予定時間

15分前に到着できたので、ホット一息

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昼のコーヒーがまだ半分以上残っていました~。




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来年、消費税率が8%に上がれば家計の税負担は増えますよね~。

節税策を考える方が多いだろうと思います、私もそうです。

2日前の新聞に「これは!」という記事を発見しました。




サラリーマンでもスーツや本を買ったらその分を自営業の人みたいに

必要経費として控除してもらえて税金が安くなる、ってご存じでしたか?


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実は私は知りませんでした(^_^;)





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『平成25年度版 暮らしも税情報』にも掲載されていないので、

新聞に載っていた<ケース>をご紹介します。




年収400万円の社員が年間40万円の資格取得費用と図書費など

勤務必要経費40万円を支出したとすると…


〇特定支出金額=40万円+40万円=80万円

〇給与所得控除額の1/2=67万円

〇特定支出控除額=80万円-67万円=13万円




>>>控除額が13万円増加。課税所得額が195万円以下で税率

15%(所得税5%住民税10%)なら2万円弱の節税になるとのこと。


>>>特定支出控除、是非チェックしてみてください!!!


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本日、総務、広報のご担当とお打ち合わせがあり、

国際大学にお伺いしました。



正門を通過し、校内に入ると…


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あれ~、今日は何やら【ワークショップ】をやっているみたいです。

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皆さんご存知でしたか?

>>>>>グローバル人材パートナーシップ

ご興味のある方、お問い合わせしてみてください!



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本日、これから着工する工事の資料を届けるために川口木沢の

お客様のところへ行って参りました。

道中、中越大震災ののちに新設されたソーラー式の街灯の脇で

クルマを止めて…



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いつも思ってること、ソレハ>>>

『この地域が豪雪地でなければなあ~。』、と思わずつぶやいて

しまいました。





最近、雪の降らない地域では野立ての太陽光≪メガソーラー≫

が爆発的に普及しています。20年間の買い取り制度を受けて、

投資家が好適地を買いあさっているのです。

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でも、

雪、しかも豪雪では太陽光のパネルも架台ももちませんよね~。



豪雪地にフィットする再生可能エネルギーは【地熱利用】であると

私は確信しています。しかし、海外と比較するとあまりに掘削費用

が高すぎる。


経産省さん、環境省さ~ん、来年度はもっとたくさんの補助金を

出してくださ~い!



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大手4行が11月から適用する固定型10年の住宅ローン金利を

年1,1~1,45%と春先並みに金利を下げてきました。

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日銀の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローンの固定型10年の

指標となる長期金利が10月24日に一時0,5%をつけて、

約5か月半ぶりに低水準となったことなどを受けてのことのようです。





景気がよくなり、インフレターゲットの2%が達成されるなら、金利は

必ず2%以上になるのが理屈です。『ローンの借り換え』『新規の契約』

まさに最後のチャンスの到来かもしれませんね!

私はずっと【消費増税】より、【金利の上昇】と言い続けてまいりました。

決して嘘はついていないつもりです~。



今週、ご夫婦でじっくり話し合いをしてみては如何でしょう?

≪新築≫≪借り換え≫ともに一生の中での影響はとても大きいはず

ですから…。


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何事も新しいことを始めるのって大変。


今月、大学の校友会「魚沼地域支部」を設立しようとしています。

ここ数か月間の調査で91名の在住が確認できたのですが…。


設立総会参加の投げかけに対しての反応が今一歩というところ。

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>>>>>国際大学との連携
結構いい【記念講演】をセットしているのですが~。



明治大学卒業生がみなさんのお近くにおいででしたら

私まで連絡をくださ~い!





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昨日わが家の近くで、年内竣工予定物件が上棟しました。

工程が厳しいので現場のチェックに行って参りました。

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現場に向かう途中、わが家の前のそば畑、

私は仕事で参加できませんでしたが、他のメンバーが

しっかり刈り上げ、ご覧の通りか~。

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そば刈りで活躍できなかった分を乾燥作業で頑張ろうと

収穫したそばの量からすると、ほんのわずかですが

わが家の前で天日干し~

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いい感じで乾燥してきている様子。

見極めは(そばの会の)会長にお願いすることにしました。

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