雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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ソフトバンクグループが企業向けの

電力小売り事業に参入するようです。



電力の小売りが全面自由化される

2016年には家庭向けに販売する

ことを目指すというのです。



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今後、電力会社を発電事業者と

送電事業者、小売り事業者に区分する

制度ができ、電力大手が地域独占する

規制がなくなり、消費者は他地域の

電力会社や、新規参入の電力会社など

を自由に選ぶことが可能になるという

のです。



電力自由化で電力大手が独占する

7兆5000億円規模が解放される、

そんな美味しい話を見逃さないのが

ソフトバンク、さすが~!




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最近皆さんからの質問で一番多いのは…




今、(請負)契約すると消費税は

いくらになるのですか?



説明するのに時間がかかるのでこの

シートを携帯するようにしています。

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住宅建築の場合時間がかかるので特殊

とも見えるルールがあるんですよ~。



工事内容にもよりますが、引き渡し日

により適用税率が決まってくるので

契約時には工事工程、しっかりチェック

しておいてくださいね!



それから、

特例で昨年10月より【税抜き表示】が

認められております。

急に値段が下がったなどと勘違いしない

よう気を付けてくださいね~。





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最近お客様の住宅需要もさまざまで…

本日、M様の工場と完成物件展示場の

見学にお伺いしました。



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親御さんの土地の敷地の中に

700万円予算で雪国仕様の住宅は

建たないか?

というお問い合わせをいただいたのが

今回この企業さん訪問のきっかけとな

りました。


先ず工場でユニット製造工程を見学し、

その後…




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1LDK12坪の物件を展示場で視察

させて頂きました。


基礎完成後の工期3日。


基礎断熱、屋根融雪仕様なら

S様の工期、ご予算、仕様のご要望を

満たせるかも~。





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先週23日の新潟日報によると…

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「サンプラザ」「錦鯉の里」などを

運営する小千谷市産業開発センターは

両施設に隣接する野菜直売所で、

せんべい焼きやそば打ちを体験できる

サービスを始めたとのこと。


体験できるのは、

せんべい手焼き(6枚300円)、

そば打ち(4~5人前で1000円)

小千谷市のイメージキャラクラー

よし太くんをかたどったお菓子

「よし太くん焼き(7個450円)」

の3コース


そば打ちでは、同市産そば粉に小麦粉

を2割使った【二八そば】、前回の

そばの会で痛い目を見ているこの私。

>>>>>思い出したくないですが(^_^;)


初心に帰り、一から始めるつもりで

この【けやき工房】に行ってみたい

と思いま~す!




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今日もモデルハウスでお客様のお話を

聞かせていただきました。

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2週間前に他のお客様から同じような

お話を聞かせていただきました。



新築を建てたい訳ではなく、子育ての

間だけ家族仲良く少しだけ快適に暮ら

してゆけるスペースがほしい~、と

おっしゃるのです。


具体的には、

今の賃貸が値段の割には需要を満たせ

ていない、10年から15年くらいの

子育ての間だけでいいので、予算的に

も、部屋数も、かつ周り(上下左右)

をあまり気遣いせず、暮らしてゆける

住まいが欲しい~、とおっしゃるのです。

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中古物件ともおっしゃいますが、首都

圏と違い、物件数にも限りがあり、築

浅物件は非常に少ない~。



いい案を思いつきました!

これまで私の経験がもしかしたら

凄く活かされるかも~?


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早速、

28日にパイオニアの企業と面談のアポ

を取り付けましたよ!

お客様~、待ってってくださいね、いい

提案します~。





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やはり~、という感じ。



長期優良住宅化リフォーム推進事業の

説明会が事業者向けに開催されること

が昨日決定。




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すぐに新潟会場2/24の申し込みを

おこないました~。





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資料でイメージはわかるものの、

詳細をお客様にお伝えするとなると~




皆さ~ん、

長期優良住宅化リフォーム推進事業に

対するご質問は2月25以降でお願い

しますね(笑)。




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今朝はホントに寒かった。

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午前8時半で零下11℃

このあいだ、寒~いと思った時で零下

10℃だったので今朝がこの冬一番の

冷え込みだったのではないでしょうか?


この地に住みついて15年、

こんな寒い冬ってあったでしょうか?




今日の情報です。

国土交通省は昨日、2013年度補正

予算案に盛り込まれた

長期優良住宅化リフォーム推進事業

の内容を公表しました。




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この事業は、劣化対策や耐震性、

省エネルギー性などで一定の基準を

満たすリフォームに対する補助事業

(補助率は1/3で1戸あたりの上限

100万円)であり、新築の長期優良

住宅のリフォーム版ともいうべきもの

でリフォーム工事前にインスペクション

を行うとともに工事後の維持保全計画

を作成することが条件となるようです。



政府は

住宅ストックの単なるリフォームでは

なく、質の向上を図ろうとしています。

そして、その履歴がしっかり管理でき

るところまで持ってゆこうとしている

のです。


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そうですよね!


高い買い物であるのに、住宅ローンも

終わらないうちに住宅の価値がゼロに

なってしまうという、今の日本の仕組

み自体がおかし過ぎますものね~。




イメージとしてはクルマと一緒で

定期的なインスペクションがあったり、

評価できる基準ができることが急務で

はないでしょうか?



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今朝、新しいBOSSが出たので

買ってみました。



購入動機は

<体脂肪が気になる方に>という

キャッチフレーズでした~




特定保健用食品

【トクホ】ってご存知でしたか?
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昨日の朝日新聞にありましたが…


トクホは、科学的根拠のお墨付きを

消費者庁から得た食品。1991年に

登場し、昨年末までに1095品目が

承認され、そのうち「食後の血中中性

脂肪が上昇しにくいまたは身体に脂肪

がつきにくい」とした食品は24品目

あるようです。



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「脂肪に効く」を売りにした飲み物の

元祖と云えば、花王のヘルシア。緑茶

に多く含まれる茶カテキンに、筋肉や

肝臓での脂肪燃焼を助ける効果がある

という。


そんな「脂肪に効く」トクホに昨秋、

ヒット商品誕生。サントリーの緑茶

「伊右衛門 特茶」、これまで

「脂肪の吸収を抑える」

「脂肪を燃焼する」の2タイプだった

が、新たに「脂肪を分解する」効果が

加わったとのこと。



早速飲んでみたいと思いま~す!



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今年に入って5組のお客様から住まい

を探しているんだけど…、という問い

合わせがありました。ハッキリ云って

1年前の1月は問い合わせは1件だけ

しか(^_^;)



新築・中古を問わずいろいろなご相談

をいただいております。やはりモデル

ハウスの屋根に【融雪装置】玄関前に

【2m耐雪タイプのカーポート】が

あるからでしょうか?


【雪国住まいの相談役】大活躍中です!



①中古物件を購入し、リフォーム費用

も含めて今のアパート家賃ぐらいで何

とか暮らしてゆきたい~



②築40年くらいの親の家をリフォーム

して2世帯で暮らしてゆきたいが、

リフォーム会社に見積もって貰ったら~



③子育ての間、10年か15年くらい

過ごせる家が欲しい~



④小さくていいので、

建てたあと光熱費があまりかからない

家が欲しい~



⑤老後の住まいにするので、

あまりお金がかからず雪の心配をしなく

ていい、あったかい家を作って~


などなど…


ご予算内で夢が叶うかわかりませんが、

先ずは

モデルハウスでお話してみませんか?

>>>>>コチラでチェック!!!



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昨日

そばの会の新年会の準備でそば打ちを

おこないました。


そばづくりを始めて丸2年、

こねるまでの工程には最近結構自信を

持ってきていたのですが~。




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それがどうでしょう。

時間を気にし過ぎて、水回しが十分で

ないのにまとめ上げてしまったのです。

加水をするにもこの段階では(^_^;)



今まで

【布のりの量】【加水のタイミング】

も廻りの先輩方に指導を受けながら

やっていたのに、今回ばかりは~。


そば粉の挽き方が二通りあり、

今回が粗挽きに仕上がっていることが

考慮できず、水回し段階で旨く加水

できなかったのがどうやら敗因のよう

です。

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【そば打ち人生ゲーム】でまた、

スタートに戻ってしまいました(笑)。

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ついに足を踏み入れてしまいました。



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校友会新潟県支部の役員になって

しまったのです~。

>>>>>第50回校友会新潟大会


訳もわからず初めて参加した会議

「県支部総会」「全国大会実行委員会」

あっという間の4時間でした~。





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ようやく17時半からの新年会で

我に返った感じ。

今後のために一生懸命先輩たちと

コミュニケーションを取らせて

いただきました。

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初めてはいった

よね蔵グループの「いかの墨」



長岡には「たこの壺」という店がある

そうですが、生ものの鮮度といい、

店の雰囲気といい ◎ でした!




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昨日もお客様と地中熱利用の住まい・

店舗の打ち合わせをして参りました。


太陽光に関しては少しだけわかって

いるが、地中熱???


この本を読んでいただくとその輪郭が

わかって来ると思います。

なぜ、知らなければならないの?と

思う方もいらっしゃると思いますが

それは…、

これから補助金が増えるであろうと

思われるからです。無限に近く存在し

地球にやさしい再生可能エネルギー



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本を購入してまでも~、という方は

このリーフレットをまずご覧いただく

と地中熱が雪国にとても相性がいい

ことがよく理解できると思いますよ!




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先週の週末、モデルハウスにて~

50代後半の男性とお会いした時のこと。

その男性の夢は

自分のお店を持ちたい、というのです。

隠れ家的な居酒屋をやってみたいと

いうことでした。


私がそれ、いいじゃないですか!

というと、うつむき加減で

今更って感じですね、と

諦めたような言い方をしているのです。



今の50代、

いや60代の人はパワーもあり、元気な

人が多い。

今更~、と諦めてしまうのは勿体ない

気がしました。




本日やはり50代後半の女性とお話する

機会がありました。

その女性は

自分のサロンを持ちたい、という夢が

あるそうです。


そしてうれしそうに

今まで嫌な仕事をさんざんしてきました

からね。いよいよ好きなことに挑戦

できまよ、と言っていました。


両者とも50代後半の人。

【今更~】という人もいれば

【いよいよ挑戦】と楽しそうにしている

人もいる。

「この言葉の違いは限りなく大きい」と

50台半ばに足を踏み込もうとしている

この私には感じましたね~。

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経済産業省は太陽光発電の買い取り

価格の引き下げを視野に、再生可能

エネルギー普及策を見直すことを決め

たようですね。電力会社に買い取りを

義務付ける価格は15年度に1キロ

ワット時30円と、13年度の38円

から2年で2割以上も下げる案が浮上

しているようです。


そうですよね~。皆さんもお気づきで

しょうが、昨年9月の東北電力の値上

げは結構この冬、家計に影響を及ぼし

ていますからね~。


このまま、今の価格で買い取りを続け

ていたら動乱も起きかねない状況で

したからね~。



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どうやら政府は地中熱や風力の拡大に

軸を移してゆくようですよ~。


だって、地中熱も風も無限のエネルギー

なんですから~~~。



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今年1月も早、半ばに差し掛かって

おりますが、今年、甲午(キノエ・ウマ)と

いう年はいうことで…

年頭にいただいた知人からのメール

昨日丁寧に読み返してみました。



古い殻を破って革新的に歩を進めよう

しても、内外からの妨害や抵抗が

あって思うように進展しない苦労が

付きまとう。


これまでの勢い、勢力にも内側からの

突き上げに遭うので、特に政治では

内外政とも紛糾混乱が起こりやすい

とのこと。


本年は内外多事多難があっても、過去

の遺産を清算し、創造的かつ着実に

改革を重ね、大事には信念・責任を

持って対処すれば大きく飛躍できる年

とのこと。


皆さ~ん、頑張っていきましょう!



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年に一度、開催のいとこ会

今年も昨日品川で集合しました~。

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前回好評だったので、今回も…

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コロワイドグループの

「自然酒庵 虎之介」





昨日は休日だったので完全予約制~

駅近くなのにこの落ち着いた雰囲気

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正午~14時+αの飲み放題、

たわいもない会話ではあるが

滅多にできないコミュニケーション

しっかり楽しんで参りました!




今回初参加のメンバーから

私【笑いヨガのティーチャー】

をやっていて…



それな~に?ということで皆で

詳しい解説に耳を傾けました。

>>>>>これは素晴らしい!!!


サイトには出ていませんが、

鬱にも笑いヨガは効果があり、

企業などからの問い合わせも随分

あるようですよ~。



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そばの会役員さんからの通知です~。

もちかして…

やっぱり!!!



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『年越しそば打ち会』を欠席せざるを

得なかった私~。

そば打ちのブランクは大きい。



たまにやるゴルフではありませんが

終わる頃にコツを思い出すようでは

うまくありませんからね(笑)。



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でも、MYこねばち・MY延ばし棒で

新年会の準備作業頑張ります~!



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もちろん、

自称天ぷら職人、

美味しいかき揚げも作りますから~

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この正月休みを利用してシッカリ

つくり込んできました~。



新設校友会魚沼地域支部の広報担当

を仰せつかってしまったもので…。



今、校正に入っています!

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ここまでまとめたものの、紙面が

足りない~(^_^;)

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新発売のランチパック

「チキンと野菜のレッドカレー」

情報が載せられない~。

>>>>>詳しくはコチラから

剛力彩芽ちゃん

images[1]

めいじろう、ごめんなさ~い! >>>>>めいじろうって、なに?

images[5]


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今日午前中

お客様のお宅にお伺いしました。


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凄くペットを大切にしているお客様

だな~と感じていたのですが、

こんな本を購読しているとは…


こんど

「お客様のきもち」という本も出て

いるかアマゾンで検索してみたいと

思います~(笑)。





今日は小千谷で昼食、マックに

寄ってみました。


サラ・カサノバ新社長が年末発表した

アメリカンヴィンテージシリーズ

第一段の発売日だったからです。




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確かにスパイスの効いたソースが旨いが

ソースに包まれた2枚のハンバーグと

たまごが重たいせいか、

中身がたびたび飛び出してきてチト

食べにくい。



でも、できたて~

「MADE FOR YOU」 

っていいですよね~!



昨年業績を大きく落としたMACが

どんな風に

自分たちの持ち味を見直してくるか、

今年の商品開発に注目しています!



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あけましておめでとうございます。

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今年は昨日より始動~。

今年これから家を建てる方との

打ち合せです。


今朝、7時半から放映された

フジテレビ系列

「新報道2001」をご覧に

なりましたか?



山口県にある「旭酒造」が造る

【獺祭(ダッサイ)】という日本酒

を取り上げていました。


お恥ずかしながら、日本酒が

好きで~、などと云っている

私ですが、この酒のことを全く

知りませんでした。



日本酒離れがどんどん進む

このご時勢に…

世界20カ国に進出していると

いうのです。


ホームページでチェックした

のですが、新潟県で取り扱って

いる店はなんとゼロ。


なんということでしょう~。



大量販売の論理から生まれた

酔えばいい、売れればいい酒では

なく、おいしい酒・楽しむ酒を

目指してきた。

何より、酒のある楽しい生活を

提案する酒蔵であり続けたいと

考えている、というスタンス

なのです。


業種は全く違いますが、とても

勉強になりますね。

新築がなくなるから今度は

リフォーム~?

そうではないですよね、



どうやら私たちの存在意義を

改めて確認する一年になりそう

です。


本年もよろしくお願い致します!


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