雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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『シェア』の波は個人にとどまらず

ビジネスにも押し寄せて来たよう

ですね~。




空いている「軒先」を時間単位で

貸し出す、すると借りた人は…

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>ドラッグストアでカブトムシ販売


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>オフィスビルで野菜マルシェ



いつか叶えたいと思っていた夢を

今すぐ叶えることができる、そんな

マーケットプレイスがあるのです。



軒先を貸すとなると、貸し出す側は

家賃の節約になって、借りる側は

初期費用が少なくて済むわけです。

まさにWin-Winのサービスですよね。



ブレイク必至ですよね~、

こんなビジネスを考案できる感性、

素晴らしくありませんか!


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>>>軒先ビジネス





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昨日の記者会見、皆さんご覧に

なりましたか?



メジャー15年目の今季、

恐らくいろいろなことを考え決めたの

でしょうね~。国内復帰なんていう

選択肢もたぶんあったのではないで

しょうか、オリックスで???



二年あまりプレーしたヤンキース、

素晴らしい経験だったと本人は会見で

は言っていましたが、

スター揃いの名門球団が本当に

イチローを必要としていたのかと

いうと疑問符がつきますよね~。

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イチローが飢えていたのは出場機会も

そうでしたが、選手として必要とされる

こと。心を揺さぶる原動力となるものが

マリーンズにはあったのでしょうね~。



マリーンズの外野のレギュラー争い

はとても熾烈、イチローはあくまで

「第4の外野手」の位置づけ。



しかし、

幹部全員がわざわざ18時間もかけて

日本に駆けつけ、日本での入団会見。

この熱いマリーンズの想いに応えるべく

背番号31から慣れ親しんだ51に

戻ったイチローの躍動は今シーズンも

私たちをドドキドキ、ワクワクさせて

くれるに違いありません!







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漸く昨年11月に新潟女池に初出店

した回転すし業界トップ(1270億)の

「あきんどスシロー」でありますが、

東京中目黒に本日、

【レーンがなく皿が回らない寿司店】を

オープンします。






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新店「ツマミグイ」は店舗面積は従来

店舗の半分の150㎡で1貫100~500

円、すしの他、サラダ、ローストビーフ

ボトルワインも出すといいます。



あきらかに女性がターゲットですよね。

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業績は今は堅調ですが、回転すしの

国内市場は飽和状態。

今のスシローは英投資ファンドの傘下

にあり、2月1日付で社長に就任する、

日航再建で手腕を発揮した水留浩一氏

を起用し、海外展開などを図ろうとして

いるようですね~。



もっとも、

30年くらい前までは「回転すし」という

ものはこの世には存在しなかったわけ

で…。

時代が着実に変わろうとしている今、

発想次第で新しいマーケットが見えて

来るのですね~。



「あきんどスシロー」からしばらく目が

離せません!







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住まいづくりを計画しているお客様

からかっこいいシャッターってない

ですか?などと質問をいただくことが

時々あります。



そんなお客様はシャッターで住宅の

ファサード(顔つき)を整えようという

ご希望を持ったセンスのある方が

多いようです(笑)~。



雪の降らない地域では【バルコニー】と

【玄関ドア】が住宅の顔となるわけです

が、雪国にあってはそうもゆかず、

場合によっては両方とも正面を向かない

ケースも出てきます。



そんなお客様のご要望に沿うことが

できるでしょうか?来月2日、

三和シャッターからガレージシャッター

(スチールフラット・ワイドタイプ)

が発売されます。



電動式、シンプルで高級感のある意匠

とのこと、あとは価格次第ですかね~。

早速先ほど見積もり依頼を出しておき

ました。



関係するお施主様、乞うご期待!!!





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大学発ベンチャー企業の

CYBERDYNE㈱によって開発された

「ロボットスーツHAL」

にわかに私の関心が高まってまいり

ました。



その理由…

実は私の父が昨年末交通事故にあい

救急医療の専門病院に入院し、

このたびリハビリ強化の為、転院する

予定の病院のサイトを観ていたら

載っていたんですね~

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カラダに装着することで、身体機能の

拡張や増幅を図れる世界初のサイボーグ

型ロボット。



日本のロボット産業の新戦略に介護を

支援するロボットも加わり、こののちの

規制緩和によって新製品の導入も促進

しそう~。



下肢タイプのロボットスーツHALは、

脚力の弱った高齢者や下肢の機能に

不自由を抱える人たちのトレーニング

を支援する福祉用ロボットとしてこれ

からお世話になる病院でも活用されて

いるとのこと。



もしかして私の父親もこれを着装して

リハビリを受けるのかも…?




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私は20年前より縁あって雪国で

住まいに関わる仕事をさせて頂いて

おります。



今でも不思議に思うことがあります。

それは住まいの【屋外塗装】です。

関東圏にあっても、

屋外の木部は直射日光や雨、

風にさらされる為2~3年位で塗装が

剥がれます。



雪国にあっては着雪も関係するので

しょうが、もって2年。みすぼらしい

までの状態に変化してしまうのです。

そのままにしておきますと、雨の染み

ができ、ヒビが入るなど住まいを

痛めることになります。




それでも手の届くとこであれば、

お施主様ご自身で塗り替えなどと

いうことも可能ですが、玄関の上で

広い面積だったりすると最悪です。

そんなお宅、ご覧になったことは

ありませんか?



新築時の見栄えがいいので、

時折お客様からのご希望も出ますが

お客様自身が手が届かない場所に

塗装を施すということは基本的にお断

りしてきました。



しかし…、

降雪地の岩手県にあるシオンが

純国産にこだわった屋外木部用の

自然塗料を発売しました。



毎年メンテナンスが必要とされてきた

自然塗料ですが、新商品は屋外で

約4年間の耐候性を実証していると

いうではありませんか~。



早速、

どこかで試してみようと思っています。








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本日は雪国に欠かせない「室内物干し」

のご紹介です。



今まで私たちは

サンルームもしくは洗面脱衣室用と

してお客様に「ポール一体型」のもの

をおすすめしてまいりました。

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しかし…

こんなスグレモノもあったんですね。

お恥ずかしながら昨日共同仕入機構の

サイトで知りました。

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スマートですよね。

これなら~

こんな利用方法もあるわけです!

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すごく機能的でしょ~、

しかも低価格。

私の家にも付けてみたくなりました!






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ハイブリッドカーに乗ってる方~、

ご覧ください!

ガソリンは要らない、排気ガスは出ない

究極のハイブリッドカーの登場です!



『The Solar Velomobile』は太陽電池を

内蔵した、足こぎも可能な3輪車。


車体の天頂部に取りつけられた

ソーラーパネルで600Wの電気モーター

を稼働させることができ、1度の充電で

約72kmの距離を時速約32kmで走行でき

足でペダルを漕ぎながら太陽電池を使う

場合なら、時速48kmで、約161kmもの

走行できるとのこと。



航空機グレードのアルミフレーム、

ステンレス製のハードウェア、

ボディーには対耐久性のあるカーボン

繊維を採用。流線型デザインの車体

には2シーター、3シーターのシリーズ

もあり、パーツやカラーリングの

オプションも多彩。



なにかわくわくしてきますよね~。

日本の道路交通法にかなえば、

究極のエコ生活に如何でしょう?





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昨日集中して自宅の除雪をしたせいか

なんとなく腰が重い月曜日です。



しかし、よく降りますね~。

雪国だからと云えばそれまでですが、

凄すぎます(^_^;)



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本日は住宅メーカー、積水ハイムの

調査研究機関が公表した延床110㎡未満

の2階建に住む人を対象にした実態調査

(有効回答数:864件)を見つけましたので

ご紹介します。



それによると、

現在住んでいるコンパクト住宅のプランは

「1階LDK」が94%と圧倒的に多く、「2階

LDK」は6%



「1階LDK」のうち、最も多いプランは

「1階LDK+和室+浴室」(54%)で、

「1階LDK+浴室」(41%)が続いています。



プランの満足度に着目すると、

「1階LDK、2階浴室」(95%)

「1階LDK+和室、2階浴室」(91%)

と2階に浴室のある間取りの満足度が

高かったのです~。

2階浴室の魅力は何と云っても、

「洗う・干す・しまうが2階で完結する

洗濯動線」、

一度ご覧になってみませんか?



そんなプラン、どこで見れるの?

ハイ、お任せください!

ご連絡頂ければいつでも見学可能です!





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消費税が8%になって以降、

小売業界の二極分化が進んだと言われ

ています。



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勝ち組の筆頭は、セブンイレブンで

負け組は、イオンです。【最高益】と

【48%減益】ですからね~。



何が違うかと言えば…

イオンは消費を喚起するために、

100品目の値下げをやりました。

ところがお客様は戻らず~。



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一方、セブンイレブンは、

品質に納得すれば、多少値段が高くて

も購入する消費者は多いということで、

品質を重視し、価格を上げたのです。

その結果、

お客様も増え、客単価も上がり最高益

となりました。鈴木会長は「消費が飽和

する中で質を追求したことが市場に

受け入れられた要因」と話しています。



身近な例では、

私のお付き合いさせて頂いている、

材料・製法にこだわる豆腐店の売り上げ

は、消費税アップ分を考慮しても確実に

上昇を続けていると聞いています。



住宅業界にあっても

同じようなことが起きているのです。


「三井ホーム」に代表される財閥系の分譲

は即日完売を含め好調なのに対し、

パワービルダーと称せらた分譲住宅の

「飯田グループ」は過去最高の在庫に

苦しんでいるようで、価格を売りにして

破竹の勢いだった「タマホーム」の売上

も激減状態。


価格だけで訴求できる時代の終焉を

感じ取り、【商品+α】の提供が我々

の使命であるとハタと気付いた年頭

でした~。







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ロボット掃除機が最新の技術で賢く

進化しているようです。


【SLAM】という技術を搭載し、

未知の空間で自動的に部屋のカタチや

障害物などの情報を含んだ地図を作り

あげると同時にロボットの自己位置も

特定できでしまうというスグレモノ。



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これまでは主に、

「自動運転車」や「宇宙探査ロボット」

など大型で特殊な機器で採用されて

いたものが、ここに来てロボット掃除機

のような10万円前後の家庭用機器に

搭載されてしまうなんて~、

凄すぎませんか?



従来のロボット掃除機の4分の1の

時間で掃除を終えることが…、

などと説明されていますが、私自身

モノは家電店で見たことはあるものの

どんな風に動き廻るものなのかも

知らないといった程度(^_^;)



『浦島太郎』にならぬよう、

早速この商品、チェックしてきたいと

思います~。





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本日は、

既存のガス会社以外の企業が家庭向け

のガス市場(市場規模2.4兆円)に参入

できるようなるかも、といったお話です。



16年の4月の自由化が決まっている

家庭向け電力販売の市場規模は

7.5兆円、合わせると約10兆円の市場

が解放されることとなるのです。



さすがに、いきなりセブンイレブなど

で電気・ガスを買うことはできませんが

電気事業者とガス事業者は互いの領域

に進出してゆけるわけです。



自由化で先行しているイギリス・フランス

などの例を見てもわかるように…



エネルギーのボーダレス化が進み、

エネルギー源としてのガスと電気は

ライバル関係から融合関係となり、

我々消費者にとっては熱源コストが

下がったり、総合的なサービスも発達し

、利便性が向上することがおおいに

期待できます~。



ガス小売り自由化後にどんな

「省エネ技術」が飛び出して来るのか

が私としては楽しみです!







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閣議決定した補正予算第二弾、

先週お伝えした1年限定で復活する

「エコポイント」に引き続き今日は…。



住宅の補助金ではありませんが、身近

なテーマなのでご報告させて頂きます。



勿論国会を通過していないので詳細は

これからですが~、



「地域工場・中小企業等の省エネルギー

設備導入補助金」



予算なんと929.5億円、

省エネになるものであれば、かなり

幅広く利用できそうですよ。



・照明設備(LED)

・高効率熱源(ヒートポンプ等)

・冷凍・冷蔵設備

・空調(高効率空調)

・その他(断熱材、高断熱窓)



地域の中小企業や個人事業主における

省エネや節電等のニーズに応えるべく

対応してくれる、というもの~。



新工場建設を予定している企業様は

もちろん、既存社屋の

LED照明への交換、空調設備の見直し

を検討されている企業様、



今年がチャンスかもしれませんよ~。







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昨年末試作車を公開していたGoogle

しかも今回は全機能が揃った状態で

製造された試作車みたいですね。



3年前の春、トヨタ専務役員に

「クルマの制御情報の使い方を教えて

ほしい」とグーグル自動車運転部門の

トップが提携申し入れをおこなったが

「安全に関するクルマの基幹システム

を握られかねない」とトヨタ技術部の

猛反発で幻の提携となってしまった

経緯もあるようで。



グーグルはクルマを単なる移動手段

からビッグデータの収集などの機能を

持つ社会インフラの一部に据えようと

しています。



最終的にはクルマから

「ハンドル」と「ペダル」もなくしてしまおう

などとも考えているようです。



トヨタも専従チームを立ち上げ、

グーグルを追うが…、

グーグルのスピードはとても早い。



エコカーのように自前で先行できるか

はわからない。



この成り行き、注目してゆきたいと

思っています~。





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「コロナ」が地中熱ヒートポンプの

工事費を4分の1に低減することを

可能にした【パイルファイブシステム】

を発表しました。



海外では

地中熱を利用した冷暖房システムの

活用が進んでいる国々がありますが、

国内においては普及がいまひとつ。

地中熱の採熱チューブの工事費が

大きな課題でした。



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従来の地中熱を利用したヒートポンプ

で必要な暖房出力を得る為には、地中

100m採掘して採熱管を埋設する必要

があり、初期導入費用の高さが大きな

課題とされてきました。



今回開発されたシステムでは

地盤改良工事用の鋼管杭を地中10m

の深さに5本打ち込んで8キロワットの

暖房出力を得ようとするもの。



採熱チューブの進化により、

採掘深度がさらに減り、工事費が軽減

することを切に期待しています~!





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昨日お客様に以下のお話をさせて頂き

ました。

お客様から

「なるほど~、参考になります!」と

云っていただいたので…、

今年こそマイホームという方、参考に

してください~。





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よく、

「家は3回建てないと成功しない」と

云われています。



…といっても、

実際に3回も建てられる人はごく少数。

ただ、そんな人でも完璧に満足できる

家づくりは難しいと思います。



それはなぜ?

家族の年齢、体調、住まい方は数十年

の間にどんどん変化します。その為、

家に求めるものがその都度変わって

いきます。



ですから、

現時点で100%満足できる家でも、

5年後には何らかの不満を抱えながら

過ごす可能性があります。



ですから、家づくりを考える時は

現時点の要望を100%満たすことを

目指すより、

どうしても叶えたい夢 を

優先し、質の高い暮らしができる住まい

を目指す方が後悔が少ないのです。



この時期は、初売りキャンペーンと

称して住宅業者が様々なイベントを

開催する時期です。

ご自身が新居に何を望んでいるかが

はっきりしていないと、そのイベントに

参加したことが原因で自分が求める家

づくりがわからなくなることがあります。



もしイベントに参加するようであれば、

相手の家づくりに合わせることなく、

必要な情報収集をしながら誘惑を楽し

んで来てくださいね!






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遅ればせながら今年もよろしくお願い

します。



昨年12月27日閣議決定された

「地方への好循環拡大に向けた

緊急経済対策」でエコポイントが復活

することが決定しました。



「エコ住宅の新築」「エコリフォーム」が

ポイント発行の対象ですが、リフォーム

については対象工事の追加・ポイント数

の拡充等が予定されているようです。



気になる「住まい給付金」との関係

ですが、

今のところ何の報道もありません。

恐らく趣旨を考えると…



住まい給付金

は消費増税による低所得者救済

エコポイント

は省エネ住宅の普及と経済対策

異なる制度ですから~、

ダブルで利用できる可能性あり~。

今年こそ新築マイホーム、と計画を

始めた方、しっかりチェックしていて

くださいね!





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