雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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午前中に降っていた雪もすっかり

やんで、『雪蔵まつり』日和?となりました。



今晩参加できる目処がたった昨日、

急きょ参加者を募り、昨晩チケットを

購入して参りました~。

>>>こんなイベントです!



目当ての「銘柄」、

どのくらい味わえるかが楽しみです!



急な呼びかけに賛同してくれた先輩方、

ありがとうございます~。

「酒は友・・・」

ひとりじゃ、

ただの呑兵衛になっちゃいますからね。








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私は住まいを持ちたいというお客様

には先ず、「資金計画」の確認から

始めることをお勧めしています。



今の「アパートの家賃」は?

「光熱費」は?

毎月の「食費」?

「クルマの燃料費」は?

   ・
   ・
   ・

無理のない返済月額を知るために

毎月の収入に対しての支出を聞いて

ゆくわけですが…



「趣味」「外食」「交際費」などとなると~

大体~?などと答える方が多いですね。

家を建てても多少の余裕は必要です。



この辺の現況をチェックしておくために

おすすめの「家計簿」がありました~。



家計を取り仕切るために便利な方法を

考えた奥様の記事が載っていたので

ご紹介しますね~。

>>>「一行家計簿」



シンプルでわかりやすいですよね!







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「映画鑑賞」が趣味などと言っていた私

ですが、最近全然映画館に行って

ませ~ん。



ようやく観たい映画がやってきた、

という感じでしょうか?



「アカデミー賞」監督賞に選ばれてから

こんな事言ってるなんて~、

後出しジャンケンみたですね(笑)。

>>>バードマンはこんな映画です!



かつてスーパーヒーロー映画でスター

になった男が、家族の愛と人生を取り

戻すためブロードウェイの舞台に挑む

姿を描いた映画。



これまでシリアスな人間ドラマで評価

されてきたイニャリトゥ監督が初めて

挑むブラックコメディー。



いつ観られるのかな~?

「Tジョイ長岡」の公開予定を今見たら

4月に載っていませんでしたが(^_^;)






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「雪国まいたけ」の一連の騒動に決着が

付きそうですね、地元住民にとっていいか、

悪いかは別にして。



「雪国まいたけ」はマイタケの大量生産

方式を確立した大平元社長により収益

を拡大してきたわけですが、2013年に

過去の不適切な会計処理が発覚し、

大平社長は責任を取ってその年に辞任。



そこから始まった今回の騒動ですが、

上場廃止になる恐れを感じ、危機感を

強めた現経営陣と銀行団が協力を求め

たのがアメリカの投資ファンド

【ベインキャピタル】。



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「すかいらーくグループ」を再生させ、

再上場させた実績はすごいですが、

「雪国まいたけ」の本社と主な工場を

抱える南魚沼の住人である私としては

様々な意味で残念に思っています。



「雪国まいたけ」が地域の名産になって

いただけに…。工場がこの地を離れると

決まったわけでもないのに、弱気な発言

などして申し訳ございませ~ん。





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こういうのが

気になる年齢になりました(^_^;)



昨日、父がリハビリで入院している

病院の月1回の「カンファレンス」と

いうものが開催されました。



医師、理学療法士、看護師、相談員

に父の症状と今後の目標等の説明を

聞かされました。



今回は交通事故の外傷がもとで、

入院した父の話ではありましたが、

【健康】も、如何に目標設定して

そこに到達する為の努力を継続するか

が大切であることを「カンファレンス」を

通じて学習して参りました。



これを機にこのリストバンド、
>>>Fitbit 公式サイトはこちら!

付けようかな~なんて考えてます。




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最近は住宅だけでなく店舗の仕事も

やらせていただくようになりました。



お施主様のご要望は店舗にあう、

デザインと色。


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お店のジャストサイズのソファーの

提案です。

なかなかオシャレでしょ!



住宅でもいいかもしれませんね~。

リーズナブルな価格でご提供できそう、

今度お客様に提案させていただきま~す!






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コレ、なんだかわかりますか?



相馬市角田公園に完成した

【相馬こどものみんなの家】です。



福島県相馬市は「市営の戸建住宅」建築

で弊社が昨年から今までお手伝いに行って

いるところ~

凄く親近感を感じます。

>>>災害公営住宅建築現場



先週、2月14日に完成したこの建物、

東日本大震災の被災地支援の一環として

Tポイント・ジャパンが中心となって

取り組む「みんなの遊び場プロジェクト」

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相馬市にこどもが安心して遊べ、

おとなのコミュニティーの場として

継続的に利用できる屋内型の遊び場を

建築する費用を支援したというもの。



建築的にも非常に興味があります。

明日また4時間半をかけて相馬に行く

ので、角田公園にも立ち寄って来ようと

と思っています!




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この広告を見て決めた【カーポート】

3シーズンの冬を試してみました。

雪の多い今シーズンですが、

一度も雪おろしをしていませ~ん。



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これまで多雪地域では、

カーポートは無理と思われてきましたが、

【積雪200cmタイプ】で3年間、

試してみました!



家の前の除雪面積が少ないのって

凄く楽ですよ~。



カースペース2台プラス道路までの

アプローチ、こんなカーポート

小千谷で見れますよ~。





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今朝、この記事を読んでいたら

地方ベンチャー「燕三条トライク」と

いう企業の名を知りました。




ちっとサイトでチェックしてみたら

非常にユニークな企業で…

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ものづくりで有名な新潟県燕三条。

ここにクリエイターや職人、地元企業

など、様々な分野の作り手が集まり、

新しい価値や商品を生み出す場所と

して、2014年10月にシェアスペース

「燕三条トライク」がオープン。



その場所に居合わせた人とアイデア

を共有したり、知り合った人と新しい

商品を生み出したり、人と人、そして

地域と繋がって、新しいものが生まれ

てゆく、そんなワクワクが広がってゆく

スペースらしいです!

>>>記事を読んだら行ってみたくなりました




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ホテルオカベさんからイベント案内チラシ

が届いていました~。



見開くなり、目にとまったのはココ


『この会でしか飲めない

二十年寝かせた秘蔵の貯蔵酒も

出します!」


今年の正月、

暮れに調達しておいた「古緑川」

口に含んだ時の感動が蘇って参りました。



そのあとの行※に目を通すと

「特別酒はご用意できる量が限られて

おります」



よ~し、

27日参加できるようであれば30分位

前に行って厳選【古酒】をチェックして

おかねば…!





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先日ご紹介したのはビルトインタイプ

本日は【壁に付けられる収納家具】

のご紹介です~。



先ず言っておきますが、

私は「無印良品」の手先ではありません

(笑)~。



これまで新築・リフォームのお打合せを

としていると、デザイン性にある収納、

棚等をお客様がご希望され、見積もり

させていただくケースが結構ありました。



しかし、一点モノを作り塗装までする

見積もりをご提出するとボツになって

しまうこともたくさんありました。



いいものを見つけました!

これからは

コレお客様にご提案しようと思います~。

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>>>壁に付けられる収納

石膏ボードの壁であれば簡単に取り

付けできます。ご自身で付けられるので

竣工後、ゆっくり楽しみながら取付け

スペースを計画できるのです。



カタチ、素材、色、大きさと種類が豊富

なのでこれならディスプレイ用としても

OKですよね~。






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本日は明後日にひかえた

「バレンタインデー」の話題です。



このチョコ菓子1個いくらだと

思いますか?



350円です。

えっ~と思われるかもしれませんが、

「チョコレートで世界を幸せに-。」

このフレーズを武器に「楽天市場」で

人気を集める【バニラビーンズ】

売上高は年々倍増し、2014年1月には

横浜市に初の実店舗を構えています。



最大の特徴は、原材料の100%に

「フェアトレードチョコレート」を

使っていることです。

フェアトレードとは、途上国の産品を

公正な価格で購入することで、立場の

弱い生産者や労働者を守ろうとする

取引のことだそうです。



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きっかけは

創業から6年経った2006年のこと。

バニラビーンズを運営する八木社長は

カカオ豆の原産国であるガーナで、

子供達が学校に行けず過酷な労働を

農場で強いられている様子をテレビ番組

で見た、ことでした。



八木氏は番組を監修していたNGOに連絡

を取り、「何かできることはないか」と訴え、

模索しつつ辿り着いたのがフェアトレード。



しかし、原価が約3倍。主力商品である

「ショーコラ」で利益を出すには1個250円を

350円に値上げするほかなかったそうです。

しかし、理念をネットでお客様にうまく説明

することができ、価格に上乗せしても売上

は落ちず、2009年以降は年々売上高が

倍増。当初1トンだった年間使用量は2014年

には70トンまで増え続けています。



割高な価格設定にもかかわらず、

飛ぶように売れるのは、企業が進めて

いる社会貢献を顧客が追体験している

から~。



このビジネスモデル、スマートですよね!

シッカリ学習させて頂きます~。






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青森県田子町産のニンニクを使った

炭酸飲料「ジャッツ タッコーラ」が

話題を集めています。



1月の発売後、インターネットで人気と

なり、注文が殺到しているとのこと、

月間目標(500本)の4倍以上を売り上げ

だそうです。



私が注目したところは、

青森県産ニンニクは全国シェアの約7割を

占める存在、それでも国内、国外にさらに

インパクトのある情報を発信しようと努力して

いるところ。



「日本一美味しい米の里」を国内外に発信して

いる魚沼地域ではありますが、産品の素材

そのものだけでなく、付加価値を高めた

加工品情報も発信してゆくべきではない

でしょうか?



さいわい、新潟県には

「ノドグロ」「もち豚」「ジャンボ油揚」他

全国各地より絶賛されている食材も豊富に

あります。

もちろん淡麗な「日本酒」も…。



地元産品だけでなく、

これらの食材とコラボして価値ある

「新名物」情報が発信できるのでは

ないでしょうか。



マスコミに対する話題づくりって大切

ですよね。【ジャッツ 】とは驚いた時に

使う地元の方言だそうです。



このコーラ情報、お手本になるかも?






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ブラジルといえば、

言わずと知れたサッカー王国。

リオデジャネイロの中心部に近い

モーロ・ダ・ミネイラというスラム街の

中に、なんと~、

ナイター設備付のサッカーコートが

できました。



この電力はどうなってるの?

すぐにそう考えませんか~。



イギリスのPAVEGEN SYSTEMS社により

開発された「床発電システム」によって、

コートの上で走りまわり、飛び跳ねる

「振動」をエネルギーに変換していると

いうのです。



1枚が450mm☓600mm、厚さ68mmの

発電タイルが200枚、このサッカーコート

では人口芝の下に敷き詰めてあります。



電力不足による停電を気にせず、ひたすら

サッカーを楽しむことができるのです。



こんな

【エネルギーの地産地消】もあるんですね~。


>>>詳細はコチラ





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省エネ住宅ポイント制度の

「はやわかりBOOK」が私の手元に

到着しました~。



新築、リフォームをこれから計画しよう

としている方、契約後着工前の方

是非チェックしてみて頂きたい冊子です。



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>>>今回の住宅エコポイント

今回のポイントとして注目して頂きたい

のが、住宅設備機器3種類以上

リフォームによって新設した場合も

ポイント発行の対象工事になるよう、

制度が見直されている点です。



「太陽熱利用システム」

「節水型トイレ」

「高断熱浴槽」

「高効率給湯機」

「節湯水栓」

どれも10年を経過すると交換を計画

したくなる設備。

小規模のエコリフォームでポイントが

取得できるようになりました。



ご関心のある方、

わかりやすいリーフレット

「はやわかりBOOK」を差し上げます

のでお気軽にお問い合わせ下さい!

>>>コチラから






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米投資銀行ゴールドマン・サックスの

日本法人は約1200人の全社員を対象に

介護支援の制度を導入するとの記事を

本日チェックしました。ニチイ学館と契約

し、社員の家族1人あたり年間100時間分

の介護サービス利用料を会社が全額負

担してくれるそうです。



私もそうですが、あなたの会社もそんな

制度すぐに導入してもらえませんよね?



そこで介護のことに関して最近情報を収集

しなければならなくなった、この私が先週

教えて貰った情報をご提供します。



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それは【地域包括支援センター】の存在

です。以下は私の実体験~



親が暮らす群馬県高崎市のセンターに

早速2/2、電話連絡をとりました。

すると、電話に出て頂いた方から住所

確認を求められ、データの確認をして

して頂くとすでに2度ほど訪問してくれて

いるではありませんか!



電話をした4日後の昨日、親のところに

行ってみると、私が【困っている】と相談

したことにしっかり対応してくれているでは

ありませんか、有難いことです。



「介護」に関しては

次は自分が受ける当事者、

意識を変えて「介護」にアプローチして

ゆくことが必要であると実感しました。







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昨日もお客様からこんな質問が電話で

ありました。



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「私たちが購入する土地って、

地盤改良が必要なのでしょうか?」



今、プランの打ち合わせをしている

ところなのですが、お客様は地盤改良

があるとたくさんの追加費用が掛かる

との情報を聞きつけ、凄く心配になって

電話をくれたみたいでした。



可能性に対して満額とまでは言えません

がシッカリ【資金計画】の中におりこんで

ありますよ~、とお伝えするとちょっとだけ

安心したご様子でした。

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今日の業界のニュースで…

全国460万件以上の地盤調査データ

を活用し、購入を検討している土地の

地盤情報等を「プレ地盤診断レポート」

として提案するサービスを始めた企業が

あるとのことでした。



周辺に調査実績の少ない私たちのエリア

ではどうなのでしょうか?



やはり、まずは地質で可能性があれば

お客様のために【資金計画】にはそれなり

の地盤改良費用をおりこんでおくことが

大切だと我々は考えています~。







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2014年

訪日外国人の数は過去最高の1300万人。

現在のペースなら政府の掲げる

【2020年に2000万人】の目標も決して実現

不可能な数字ではないといった感じはして

います。



しかし、彼らの行き先はというと

1位が東京、2位が大阪、次いで京都、

那覇、福岡、札幌、名古屋…。



多くの外国人が

日本に訪れているものの、その行き先

は限られています。私の住む南魚沼市

などは国際大学があり、国際色豊かでは

ありながら、ほとんど観光客を見かける

ことなどありませんからね~。



そこでこんなサイトの情報を入手しました。

h1_logo[1]

>>>勿論外国人向けサイトです!


地方の観光団体は英語のサイトや

パンフレットは作成し、集客の努力は

しているものの、

単独のPRでは限界があるわけで

その点でこのサイトはなかなかのモノ。



早速、南魚沼市もこのサイトを活用する

よう働きかけてみたいと思います!






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昨日もお客様ご家族と住まいのお打合

せをおこないました。



家づくりの中で「収納」って大切

ですよね~。昨日もそんな話をさせて

頂きました。



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ダイニング収納





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リビング収納




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階段下収納




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ユーティリティ収納


こんなのが最近お客様にご提案させて

いただいたもの~



少しの工夫が、あなたの個性

新築、リフォームを問わず

参考にしていただければ幸いです!






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昨日、交差点の信号で立ち止まった

とき、目に入ってきたショールームの

軽の価格がなんと、160万円台。



嘘だろう~、と本日最近の記事を

覗き込んで見たところ…

ダイハツ ムーブ カスタム RS"ハイパーSA"

ホンダ N-BOX SLASH X

これら、いずれも170万円前後。


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10年くらい前までは、クルマの価格と

エンジンの大きさには大ざっぱですが

比例関係がありました。



例えば1.3Lエンジン車なら130万円、

1.5Lエンジン車だと150万円、

2.0L車だと200万円、といった具合に。



勿論当時でも

排気量0.66Lの軽自動車は66万円と

いうわけにはいかず、90~100万円と

いうところだったでしょうか。



時代は変わったのです!

【軽は安いクルマ】という私の感覚が

古いのだと思います。



もはや国内販売の4割を占めると

なれば、安いクルマもあれば、高い

クルマもあって当然。



むしろ、160万~170円万円で装備も

機能も充実したクルマが買えて、

なおかつ維持費が安いとなれば、

「お買い得」という見方もできるわけ

なんですね!





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昨日、ほんとに久しぶりにDVDを

借りに蔦屋書店に立ち寄りました。



するとどうでしょう、

楽天、三木谷浩史社長の

長岡市立劇場特別講演【無料】招待券

を配布しているではありませんか。



楽天の創業当時、TSUTAYAの社長

がスポンサーだったからでしょうか?

それとも楽天が長岡で何か

ニュービジネスを画策しているので

しょうか?1/31から1000名の枠、

ご興味のある方はお早目に!



ついでと云ってはなんですが、

面白いDVDに出会えたのでご紹介

しておきますね~。

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広告業界では”無茶”と書いて

’チャンス’と読む。

CM業界トップクリエイター

☓超豪華キャストで贈る

爆笑あり、恋あり、ほろりと涙ありの

最強エンターテーメントです~。


最近笑いに飢えている方、必見です!







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