雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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国土交通省が11/30に発表した10月の新設住宅

着工戸数は前年同月比13・7%増の8万7707戸。

4カ月連続のプラス・・・。






戸建てがそんなに~。

そんなことではないようです。


相続対策に加え、日銀のマイナス金利政策の影響

で金融商品に替わる投資先としての需要が高まっ

たことで貸家が好調であり、そして貸家と並んで好

調だったのがタワーマンション。






例えば40階建てマンションの1階と最上階では、

販売価格は2~3倍異なります。ところが固定資産

税や相続税の評価となる固定資産税評価額は

一緒。
この差が節税のポイントでした。





ところが、この評価方法が見直されて相続対策に

使えなくなると大騒ぎでした。しかし、実際先日公表

された総務省の見直し案を見ると、大した変更では

ありませんでした。




2018年以降に引き渡すマンションに適用される

予定のようですが、あまり気にしなくてよさそうです。

わずか10%たらずの引き上げです。






まだまだ、タワーマンション、節税対策に有効みたい

ですね・・・。





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