雪国住まいの相談役「ときどき日記」

南魚沼・小千谷の一戸建ては桐生工業小千谷営業所アールイーホームへ!雪国で快適に過ごす為の住まいづくりの相談役が綴る住宅と手打ち蕎麦と日本酒とあれこれのブログ。

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地元で、中古住宅を買ってリフォーム

しようか、ちょっと金額が増えるかも

しれないが、コンパクトな新築住宅を

考えようかを迷っている方と、OB客

様からの紹介で今晩面談することに

なりました。



私自身は弊社の分譲地があるからと

いって始めから新築を進める気は

全くありません。

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なぜなら、

これから長いお付き合いが始まるかも

しれないのに、住宅ローンの支払いが

厳しくて~、などと無理をして後悔され

ても困るからです(笑)。



今日お会いする方には、

素人さんにもすぐ分かる「安い・古い」

という尺度だけではない中古住宅の

メリット、デメリットをご説明します。



第三者的な立場から、また専門家の

見地から、住宅の劣化状況、欠陥の

有無、改修すべき箇所やその時期、

概算などを見きわめ、アドバイスを行う

「ホームインスペクション」

の話もさせていただこうと思っています。



アメリカでは州によって異なりますが、

中古取引全体の70~90%の割合で

ホームインスペクションが行われ、

すでに常識となっています。



住まいは大きな買い物、多少費用が

掛かっても専門家によるチェック、

これからは欠かせませんよね!






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